KLIKJATIM.Com | Jember – Perumahan dengan akses dekat pusat aktivitas perkotaan menjadi salah satu pilihan bagi masyarakat yang mencari hunian untuk keluarga. Di Kabupaten Jember, Jawa Timur, Kebonsari Mansion menawarkan rumah komersial dengan harga mulai Rp200 jutaan, mengusung konsep arsitektur Scandinavian dengan suasana menyerupai vila.
Perumahan yang berlokasi di Jalan Letjen Sutoyo, Kelurahan Kebonsari, Kecamatan Sumbersari, tersebut dikembangkan dalam bentuk klaster. Pengembang mengandalkan lokasi di tengah kota, desain hunian, serta rencana penyediaan fasilitas kawasan untuk menarik minat konsumen.
Baca juga: Kekeringan Jember Meluas, BPBD Sudah Salurkan 1,3 Juta Liter Air Bersih
Branch Manager PT Cileungsi Graha Raya, Sigit Kurniawan, mengatakan pembeli rumah saat ini tidak hanya mempertimbangkan bangunan, tetapi juga lingkungan tempat tinggal dan kemudahan akses menuju berbagai fasilitas.
“Walaupun harganya menengah ke atas, mereka tidak cuma membeli rumah. Mereka juga membeli kawasan, lingkungan, dan aksesibilitas,” ujar Sigit saat ditemui dalam kegiatan akad massal di Kebonsari Mansion, Sabtu (10/10/2026).
Menurut Sigit, harga rumah di kawasan tersebut dimulai dari kisaran Rp200 jutaan. Adapun angsuran disebut dapat berada di kisaran Rp1 jutaan per bulan, bergantung pada tipe rumah, skema pembiayaan, tenor, dan ketentuan yang berlaku.
Kebonsari Mansion mengusung konsep arsitektur Scandinavian dengan pendekatan hunian menyerupai vila di tengah kota. Pengembang juga merencanakan sejumlah fasilitas penunjang, antara lain kolam renang, pusat kebugaran luar ruang, taman bermain anak, serta sistem keamanan satu pintu.
Dari sisi pilihan hunian, terdapat tiga kelompok tipe rumah yang ditawarkan, yakni Kana, Balsa, dan Alba.
Tipe Kana tersedia dengan luas bangunan 36 meter persegi di atas tanah 84 meter persegi serta luas bangunan 40 meter persegi di atas tanah 90 meter persegi.
Baca juga: 2.300 Keluarga Terdampak Kekeringan, Distribusi Air Bersih Jember Terkendala BBM
Sementara itu, tipe Balsa memiliki beberapa variasi luas bangunan dan tanah. Adapun tipe Alba, yang diluncurkan pada Agustus 2026, menawarkan luas bangunan 54 meter persegi dengan luas tanah hingga 120 meter persegi. Tipe ini dilengkapi tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.
Pengembang memperkirakan kawasan perumahan tersebut akan menempati lahan seluas lebih dari tujuh hektare dengan kapasitas lebih dari 500 unit rumah.
Pada Sabtu (10/10/2026), sebanyak 40 konsumen mengikuti kegiatan akad jual beli massal untuk pembelian rumah secara tunai dengan melibatkan notaris.
Salah satu pembeli, Lia Zannubah Adillah, mengatakan suasana lingkungan menjadi salah satu pertimbangannya dalam memilih hunian. Ia menginginkan rumah yang mudah dijangkau dari pusat kota, tetapi tetap menawarkan kenyamanan bagi keluarga.
Baca juga: Retakan 30 Meter Muncul di Jalur Gumitir Jember, Penanganan Dimulai Akhir Pekan Ini
“Saya tertarik karena ada hunian di tengah kota, tetapi rasanya seperti vila. Kita hidup membutuhkan ketenangan,” kata Lia.
Kehadiran perumahan seperti Kebonsari Mansion menjadi salah satu alternatif bagi masyarakat yang membutuhkan hunian dengan akses perkotaan sekaligus lingkungan yang nyaman.
Meski demikian, calon pembeli perlu mempertimbangkan kesesuaian tipe rumah, harga, skema pembayaran, dan kemampuan finansial sebelum mengambil keputusan. Informasi mengenai uang muka, tenor cicilan, serta total biaya pembelian juga perlu dipastikan langsung kepada pengembang agar sesuai dengan perencanaan keuangan keluarga.
Editor : Abdul Aziz Qomar