KLIKJATIM.Com | Surabaya - Animo masyarakat dalam memanfaatkan masa perpanjangan relaksasi diskon Pajak Pertambahan Nilai (PPN) oleh pemerintah hingga September 2022 cukup menggeliat. Kondisi ini juga dimanfaatkan para pengembang properti untuk menyediakan rumah siap huni (ready stock) sebagai prasyarat transaksi penjualan.
Tak ayal, segmen end user yang notabene benar-benar membutuhkan hunian dengan harga terjangkau menjadi segmen yang diincar.
Seperti yang dilakukan Ciputra Grouo melalui proyek CitraLand Surabaya, yang menghadirkan rumah untuk milenial maupun pasangan muda di cluster Northwest Park.
Associate Director PT Ciputra Development Tbk, Lauw Hendra mengatakan, pasar properti di Tanah Air saat ini kembali bertumbuh seiring diperpanjangnya diskon PPN untuk rumah baru. Karena masa perpanjangan ini juga dibatasi, pengembang dituntut kreatif dalam menghadirkan produk yang diminati pasar.
"Makanya kami menghadirkan produk yang memang kue pasarnya gemuk, yakni segmen menengah dengan harga kurang dari Rp 1 miliar, namun memiliki keunggulan-keunggulan yang disesuaikan dengan tren saat ini," jelasnya di sela open house rumah tipe baru di cluster Northwest Park, CitraLand Surabaya, Minggu (13/3/2022).
Northwest Park adalah sebuah cluster seluas total 30 hektare yang telah dikembangkan CitraLand Surabaya sejak 2015 dan telah terbangun sebanyak 1300-1400 unit rumah.
Untuk yang terbaru saat ini, di tahap awal dibangun terbatas sebanyak 88 unit dengan 5 tipe pilihan, yaitu Tipe Athena dengan lebar 5x10, Tipe Asthea dengan lebar 5 x 11, Tipe Arthemis dengan lebar 5x15 dan Tipe Atalanta dengan lebar 6x12 dan Tipe Amorra dengan lebar 6x15. Harga yang ditawarkan mulai Rp880 jutaan untuk pembelian secara cash.
"Semua rumah dua lantai, namun dengan desain ruang yang compact, pemanfaatan ruangan lebih maksimal. Meski ukuran 5x10 meter namun dilengkapi dengan 3 kamar tidur, begitu juga untuk interior yang fungsional dengan tema Smart Japandi Contemporer. Sedang yang lebar 6 meter tersedia 4 kamar tidur," ulas Lauw Hendra.
Dengan keunggulan tersebut, praktis produk baru ini banyak diburu konsumen khususnya keluarga muda. Terbukti, meski baru diperkenalkan pada 11 Maret 2022 lalu, dari total 88 unit yang disiapkan sudah terjual 30-40 persen.
Menurut Marketing Manager CitraLand Surabaya, Ayu Asri, tingginya minat tersebut selain harga terjangkau, juga banyaknya bonus yang diberikan, mulai free kanopi, AC di setiap kamar, smarthome system, hingga free full furniture untuk rumah lebar 5 meter.
"Bahkan ada promo special Smart Millennial Home, dengan hanya Rp15 juta sudah dapat rumah di Northwest Park, plus free biaya KPR, Admin, Provisi, dan subsidi DP 5 persen," ungkapnya.
Untuk diketahui, kawasan Northwest adalah area yang cukup menjanjikan dengan luas lahan 130 ha, mengitegrasi hunian dengan area komersial di dalam satu kawasan. Investasi sangat menguntungkan karena lokasi ini dekat dengan Jalur Lingkar Luar Barat (JLLB) dan Radial Road (jalan yang menghubungkan pusat kota ke JLLB), sehingga akan memiliki nilai Investasi yang sangat menguntungkan.
Terdapat 11 danau yang selain mempunyai fungsi estetika dengan ruang terbuka hijau untuk beraktifitas warga, danau di Northwest juga berfungsi sebagai resapan air hujan dan air limbah rumah tangga yang sebelumnya diolah terlebih dahulu dan baru dialirkan ke danau dan dapat dimanfaatkan juga untuk penyiraman taman di Northwest, sehingga air IiImbah tidak terbuang percuma.
Northwest Park dengan new concept "Smart Millennial Home" mengikuti gaya hidup milenial yang ingin menjadikan rumah adalah tempat tinggal yang nyaman, lengkap dan ringkas, tetapi tetap mengedepankan desain yang menarik secara estetika. (ris)
Editor : Redaksi
