KLIKJATIM.Com | Surabaya - PT Intiland Development Tbk terus mengembangkan proyek baru guna memenuhi kebutuhan masyarakat. Terakhir, pengembang ini memulai pengembangan proyek Tierra, kawasan superblok baru yang berlokasi di kawasan Segi Delapan, Surabaya Barat. Superblok Tierra merupakan kawasan pengembangan mixed-use & high rise terpadu seluas 7,5 hektar yang mengintegrasikan fungsi hunian vertikal, perkantoran, hotel, pusat komersial, serta fasilitas hiburan dan gaya hidup modern.
Baca juga: Gila, Suami di Surabaya Tega Jual Istri Seharga Rp 500 Ribu
[irp]
Direktur Pemasaran Intiland untuk wilayah Surabaya, Harto Laksono mengatakan mengatakan, pengembangan Tierra dihadirkan untuk menjawab kebutuhan pasar dan dinamika bisnis di wilayah Surabaya. Saat ini adalah momentum terbaik bagi masyarakat untuk kembali membeli dan menjadikan properti sebagai pilihan investasi. "Karena banyak insentif kemudahan yang menguntungkan untuk pembelian properti saat ini," kata Harto Laksono di lokasi proyek, Senin (22/3/2021).
Dijelaskan, perseroan berencana akan mengembangkan kawasan Tierra dalam beberapa tahapan. Tahap pertama meliputi kompleks komersial seluas 1 hektar, yakni Tierra SOHO (small office home office). Akan ada sebanyak 76 unit SOHO komersial yang memiliki ketinggian dua dan tiga lantai. Tierra SOHO menawarkan fleksibilitas fungsi bangunan sebagai perkantoran, komersial, maupun ritel. Mengadopsi konsep desain modern-tropikal yang inovatif dan hemat energi, unit-unit Tierra SOHO mampu memenuhi beragam kebutuhan dan fungsi komersial yang diharapkan konsumen.
"Tierra SOHO akan menjadi pusat bisnis dan komersial yang inovatif dan memberikan kemudahan usaha para pemiliknya. Pengembangan ini mampu menampung beragam kebutuhan fungsi ruang untuk usaha," kata Harto Laksono.
Ada sejumlah pilihan tipe yang ditawarkan pada Tierra SOHO. Tipe pertama adalah unit SOHO komersial tiga lantai dengan ukuran 5 x 12 meter dan luas bangunan 180 meter persegi. Unit-unit di tipe ini terdapat pada blok A dan D. Tipe kedua menyediakan unit SOHO komersial dua lantai dengan ukuran 4,5 x 12 meter dengan luas bangunan 108 meter persegi yang berlokasi pada blok B dan C.
Baca juga: TTL Berbagi Kebahagiaan Ramadhan bersama 141 Anak Yatim
Untuk kebutuhan khusus konsumen, perseroan juga menyediakan tipe unit dengan luasan yang lebih besar di blok E. Tipe ketiga ini menyediakan unit SOHO komersial tiga lantai dengan ukuran 6 x 12 meter dan bangunan 216 meter persegi.
Dari sisi desain, unit Tierra SOHO menawarkan fitur dual-façade atau dua muka serta akses keluar-masuk yang terpisah di setiap lantai. Fitur ini memberikan fleksibilitas dan manfaat penting bagi pemilik untuk menjalankan jenis usaha berbeda pada setiap lantai, tanpa terganggu oleh lalu-lalang pengunjung yang hendak menuju lantai berbeda.
"Konsep inovatif ini terbilang masih baru di Surabaya, dimana pemilik unit dapat memfungsikan setiap lantai untuk menjalankan jenis usaha yang berbeda-beda. Manfaat ini juga menguntungkan investor karena bisa menyewakan setiap lantai dengan tenant (penyewa) yang berbeda, sehingga dapat memaksimalkan potensi keuntungan dari sewa," ujar Harto Laksono.
Koordinator Pemasaran Tierra Koemalawati Angkadjaja menambahkan rencananya pemilihan unit akan dilakukan pada April mendatang dan diharapkan bisa terjual sampai 70 persen atau selama program stimulus pemerinth dengan target ground breaking pada awal kuartal III/2021.
Dia menambahkan dalam pengembangan proyek SOHO yang menelan investasi sekitar Rp150 miliar di luar investasi lahan ini, Intiland pun menyiapkan berbagai program promo guna semakin menggairahkan pasar properti.
“Proyek SOHO ini masih masuk dalam kategori KPR, dan DP bisa diangsur sampai 18 bulan dengan DP 25 persen. Selain itu kita juga beri insentif pembukaan usaha, bebas iuran perawatan lingkungan selama 1 tahun,” jelasnya.
. (ris)
Editor : Much Taufiqurachman Wahyudi